Giá bất động sản Quận 2 cập nhật mới nhất tháng 8/2022

Quận 2 được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bậc nhất TP Hồ Chí Minh. Không chỉ được đầu tư đồng bộ vào hạ tầng mà nơi đây còn sở hữu hàng loạt các dự án bất động sản đẳng cấp. Có lẽ vì thế mà giá bất động sản Quận 2 hiện nay là bao nhiêu được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm đến. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi này, hãy cùng theo dõi.

Những lợi thế tác động tích cực đến giá bất động sản Quận 2 tăng trưởng

Cơ sở hạ tầng Quận 2 được đầu tư đồng bộ

Đây là lý do lớn nhất khiến giá bất động sản Quận 2 tăng lên nhanh chóng trong vài năm trở lại đây. Hạ tầng giao thông của khu vực được đầu tư đồng bộ và mạnh mẽ ở mọi khía cạnh: Đường bộ, đường thuỷ, đường sắt… Đặc biệt nơi đây còn sở hữu hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch như: Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Võ Văn Kiệt, cao tốc Long Thành – Dầu Giây… giúp cho việc di chuyển càng thêm thuận lợi.

Một số dự án hạ tầng trọng điểm đã và đang trong quá trình xây dựng không thể bỏ qua ở Quận 2 đó là:

• Cầu Thủ Thiêm 2: Tổng chiều dài 1.465m quy mô 6 làn xe. Dự án àny giúp giảm ùn tắc giao thông cho khu vực trung tâm thành phố và kết nối đến KĐT Thủ Thiêm được dễ dàng hơn.
• Cầu Cát Lái: Nối liền Quận 2 và huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai giúp khắc phục tình trạng tắc đường cho cảng Cát Lái. Dự kiện năm 2025 sẽ chính thức thông xe.
• Tuyến Metro số 1: Tổng chiều dài gần 20km đi qua quận 1, quận 2, quận Bình Thạnh, quận 9, TP Thủ Đức và thị xã Dĩ An. Tổng mức đầu tư của công trình là hơn 43 nghìn tỷ đồng.

Nhiều dự án BĐS tập trung

Hàng loạt các khu đô thị hiện đại đã và đang được triển khai tại khu vực quận 2 như: KĐT Thủ Thiêm, KĐT Cát Lái, KĐT An Phú, KSST Thảo Điền…. Gần như tất cả các phường thuộc Quận 2 đều có các khu đô thị lớn với cư dân đông đúc và văn minh, hiện đại.
Không chỉ vậy, hệ thống tiện ích trong các khu đô thị và của chính khu vực Quận 2 cũng được đánh giá rất cao. Cư dân không cần di chuyển quá xa vẫn có thể được hưởng những tiện ích chất lượng nhất cho sinh hoạt hàng ngày. Đây chính là lý do thúc đẩy giá bất động sản Quận 2 có được sự tăng trưởng mạnh mẽ.

Sở hữu cảnh quan thoáng mát, tầm view đẹp

Toàn khu vực Quận 2 được đánh giá cao khi nằm liền kề với TP mới Thủ Đức, quỹ đất còn rộng và rất thoáng mát. Hơn nữa lại có tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn mang đến cảnh quan ấn tượng cùng không khí trong lành khác xa khu vực nội đô. Vì thế Quận 2 có thể đáp ứng được xu hướng sống xanh mới mà nhiều gia đình đang hướng đến.

Bảng giá bất động sản Quận 2 theo từng loại hình cụ thể

Giá bất động sản Quận 2 không đồng đều mà sẽ có sự khác biệt theo từng phường và từng loại hình đầu tư. Trong đó khu vực phường An Phú, phường Thảo Điền, phường Bình Trưng Tây và phường Thạnh Mỹ Lợi đang được bán với mức giá cao nhất, khoảng 70 – 210 triệu đồng/m2.

So với năm 2021, giá bất động sản Quận 2 đã tăng từ 15 – 25%; trung bình ở mức 68,2 triệu đồng/m2. Khi đại dịch Covid được đẩy lùi, các hoạt động mua bán bất động sản đều có sự khởi sắc. Nhiều chuyên gia dự đoán giá bán bất động sản nơi đây sẽ còn cao hơn nữa trong thời gian tới.

• Nhà mặt tiền Quận 2 có giá bán trung bình là 165 triệu/m2. 
• Nhà trong hẻm có mức giá trung bình từ 54,5 triệu/m2
• Phân khúc căn hộ Quận 2 có mức giá trung bình từ 61,7 triệu/m2. 
• Phân khúc biệt thự, shophouse Quận 2 trung bình từ 90 – 150 triệu đồng/m2.

Trên đây là giá bất động sản Quận 2 cập nhật mới nhất tháng 8/2022 để quý khách hàng tham khảo. Tuỳ từng loại hình sản phẩm và vị trí mà mức giá sẽ chênh lệch khác nhau. Vì thế khách hàng cần tìm hiểu kỹ để chọn được những khoản đầu tư phù hợp.